Au Québec, une grande partie des baux se terminent le 1er juillet, et le nouveau locataire arrive souvent le jour même. Le ménage de fin de bail doit donc être planifié. Voici une liste de vérification complète, pièce par pièce, avec un calendrier pour ne rien oublier.
Pourquoi faire le ménage en fin de bail?
Le Code civil du Québec prévoit que le locataire doit remettre le logement dans l’état où il l’a reçu, sauf l’usure normale (art. 1890 C.c.Q.). Et comme le propriétaire ne peut généralement pas exiger de dépôt de garantie au Québec (Éducaloi), le but n’est pas de récupérer un dépôt : c’est de partir en bons termes, d’éviter les litiges et de laisser un logement propre au prochain locataire. (Information générale, pas un avis juridique.)
Calendrier pour un déménagement le 1er juillet
| Quand | Quoi faire |
|---|---|
| Avril–mai | Réserver les déménageurs et le ménage de fin de bail. Les dates de fin juin et début juillet partent en premier. |
| Début juin | Faire le tri : donner, vendre ou jeter ce que vous ne déménagez pas. |
| Mi-juin | Nettoyer les pièces moins utilisées (rangement, pièce d’appoint). |
| Dernière semaine de juin | Vider, dégivrer et nettoyer le réfrigérateur et le congélateur. Emballer la cuisine. |
| La veille ou le matin | Ménage final du logement vide : armoires, garde-robes, salle de bain, planchers. |
| 1er juillet | Faire le tour avec le propriétaire ou le nouveau locataire si possible, et prendre des photos de chaque pièce. |
Liste de vérification pièce par pièce
Cuisine
- Vider et essuyer l’intérieur de toutes les armoires et de tous les tiroirs
- Dégraisser les façades d’armoires, les poignées et la hotte
- Nettoyer l’intérieur du four, les grilles et le tiroir
- Vider, dégivrer et nettoyer le réfrigérateur et le congélateur
- Nettoyer derrière et sous la cuisinière et le réfrigérateur (s’ils se déplacent)
- Détartrer l’évier et le robinet; nettoyer comptoirs, dosseret et joints
Salle de bain
- Détartrer la douche, le bain, la porte vitrée et la robinetterie
- Nettoyer la toilette à l’intérieur et à l’extérieur, y compris la base
- Vider et essuyer la vanité et la pharmacie
- Nettoyer le miroir, le lavabo, les joints et la céramique; dépoussiérer le ventilateur
Chambres et aires de vie
- Vider et essuyer les garde-robes : tablettes, tringles et plancher
- Essuyer les murs, les plinthes, les cadres de porte, les portes et les interrupteurs
- Dépoussiérer les bouches d’aération, les coins de plafond et les luminaires
- Laver les fenêtres intérieures : vitres, rebords et rails
- Retirer clous, crochets et ruban adhésif (demandez au propriétaire comment il souhaite que les petits trous soient traités)
Planchers (en dernier)
- Passer l’aspirateur partout, y compris les bordures et l’intérieur des garde-robes
- Laver les planchers en partant du fond du logement vers la porte
À ne pas oublier
- Vider le balcon et le casier de rangement
- Sortir toutes les ordures et le recyclage
- Rassembler les clés, les puces et les télécommandes de garage
Conseils pour le jour même
- Du haut vers le bas, du fond vers la porte. La poussière tombe : plafonds et rebords d’abord, planchers à la fin.
- Gardez une trousse de nettoyage hors des boîtes : chiffons, nettoyant tout usage, dégraissant, nettoyant pour salle de bain, brosse, aspirateur et vadrouille.
- Faites les tâches longues d’avance : le four et le réfrigérateur peuvent être faits quelques jours avant.
- Prenez des photos datées de chaque pièce une fois propre.
Vous emménagez? Nettoyez avant de déballer
Si c’est vous qui arrivez, le meilleur moment pour nettoyer est avant l’arrivée des boîtes : les armoires, les tiroirs et les garde-robes sont vides, et on peut accéder derrière les électroménagers.
Vous préférez nous le confier?
Le ménage de déménagement d’Axiom comprend tout le grand ménage, plus l’intérieur des armoires, des tiroirs et des garde-robes (logement vide). L’intérieur du four, du micro-ondes et du réfrigérateur est offert en option. Vider le logement, sortir les ordures et les espaces extérieurs comme le balcon restent à votre charge. Une équipe de 2 à 3 préposées arrive avec tout le matériel, et vous recevez votre soumission en 24 heures. Réservez tôt pour le 1er juillet.
English: move-out cleaning checklist for Quebec · move-out cleaning in Montreal · Voir aussi : combien coûte une femme de ménage à Montréal
Demandez votre soumission en ligne ou appelez-nous au 438 814-9124 (du lundi au samedi, de 9 h à 17 h).